Журналы
  • «Журналы по охране труда: Формы и правила ведения» «Журналы по охране труда: Формы и правила ведения» 05-03-2015 11:02
    В издании «Журналы по охране труда: Формы и правила ведения» подробно, на актуальной нормативной и правовой базе рассматривается порядок организации учетной работы в современном кадровом делопроизводстве. В основе журналов лежит примерно пятьдесят форм различных учетных документов. Автор дала практические комментарии о порядке применения документации.
    далее
  • Форсайт №1 2011 Журнал Государственного Университета – Высшая школа экономикиФорсайт №1 2011 Журнал Государственного Университета – Высшая школа экономики04-03-2015 15:04
    Разработки и исследования усовершенствованных и новых технологий сопровождаются очень высокими рисками и требуют значительных материальных затрат, которые окупаются только в долгосрочной перспективе.
    далее
Новые книги
Не пропустите
Последние добавленные
  • Системы управления, НИЦ - покупка 1С в МосквеСистемы управления, НИЦ - покупка 1С в Москве
    Покупка 1С в Москве, услуги консультаций по 1С в Москве, а также доработки 1С в Москве. Мы работаем на рынке 1С с 2006…
    г.Москва, ул.Грекова, д.11
  • Центр дистанционного обучения "АКАТО"Центр дистанционного обучения "АКАТО"
    Центр дистанционного обучения «АКАТО» организует и проводит отраслевые онлайн-семинары (вебинары) для бухгалтеров,…
    197374, Санкт-Петербург, ул. Мебельная дом 12, офис 145
  • Ю-софт ТехнолоджиЮ-софт Технолоджи
    Компания 1С:Франчайзи "Ю-Софт" успешно работает на рынке программного обеспечения и сопутствующих услуг…
    117452, Москва, пр. Внутренний, д. 8с4

Коммерческая недвижимость в Испании

Дата: 17.04.2015

Сегодня коммерческая недвижимость в Испании предоставляется в обширном ассортименте. К подобной недвижимости можно отнести промышленные здания, складские помещения, ангары, гостиницы, торговые комплексы, автомобильные мастерские, заведения общепита и многие другие виды недвижимости нежилого типа. Расположение такой недвижимости возможно в рамках городов – отдельных зданий, цокольных или первых этажей жилых домов, или же в индустриально-промышленных районах.

Испанская коммерческая недвижимости отличается внушительным спросом на первичном и вторичном рынке, а за последние годы огромную популярность получила недвижимость, которая была арестована банками и реализуемая по уменьшенной стоимости. Покупка коммерческой недвижимости может осуществляться резидентами и нерезидентами государства, равно как и владение собственным бизнесом. Имеется определенный перечень предпринимательской деятельности, которой запрещается заниматься гражданам страны. Например, подобная деятельность представлена продажей табачных изделий.

Банки Испании выдают ипотеки для приобретения коммерческой недвижимости, а сумма может составлять до пятидесяти процентов от общей стоимости. Если имеет место арестованная недвижимости, это может привести к повышению суммы кредита. По традиции, инвестиционные вклады в испанскую коммерческую недвижимость имеют повышенную рентабельность, также возможна залоговая недвижимость от испанских банков.

Любой сегмент недвижимости в Испании имеет крайне низкие цены. Кроме того, продажа осуществляется не только в условиях помещений, но также и самого готового бизнеса. К примеру, приобретая здание для кафе, можно купить в этом же месте необходимое оборудование и лицензии, торговую марку и так далее. Вероятно, именно сферу общепита можно назвать наиболее востребованной среди иностранных предпринимателей.

Если в ваши планы не входит занятие личным делом, можно осуществлять сдачу коммерческой недвижимости в аренду, с получением стабильного дохода. Тем не менее, будет уместно сообщить, что наличие своего дела в Испании позволит серьезно упростить получение гражданства. При желании купить коммерческое помещение в стране, важно осознавать цели его использования и предполагаемый вид предпринимательской деятельности. Как уже отмечалось, наибольшие перспективы для бизнеса предполагает сфера развлечений и досуга, общепита и туризма.