Бизнес в Чехии и инвестиции в коммерческую недвижимость

Особенности чешского бизнеса

Если вы решили купить готовый бизнес в Чехии, у вас открываются большие шансы получить вид на жительство в этом государстве, но также риски столкнуться с рядом проблем, связанных с приобретением этого нового бизнеса. Если вы не знакомы с деловой спецификой этой страны, характером чешского народа, его менталитетом и привычками, вам понадобится грамотный и порядочный проводник, иначе вы можете стать жертвой мошенников, которые «всучат» вам кажущийся прибыльным бизнес, или нерентабельное предприятие, с которым вы больше потеряете, чем приобретете.

Главной ошибкой наших бизнесменов является то, что они пытаются оценить деловую обстановку, руководствуясь реалиями нашей страны, тогда как чехи коренным образом отличаются от россиян. Обратившись в респектабельную компанию, вы сможете избежать всевозможных рисков и купить надежный и прибыльный бизнес.

Чем заняться россиянину в Чехии

В настоящее время, особо привлекателен для капиталовложений отельный и ресторанный бизнес, в основном благодаря его надежности и ликвидности – туризм в Чехии продолжает развиваться и страну ежегодно посещают более 10 млн. туристов со всей планеты.

Из коммерческой недвижимости в Чехии, ежегодно выставляется только в одной Праге более ста ресторанов и кафе – бизнесмены продают и покупают, расширяются и сворачивают бизнес, поэтому, в Чехии открыты громадные возможности для предприимчивых людей. Для того, чтоб заняться бизнесом в Чехии, не обязательно покупать ресторан за полмиллиона евро, вы можете начать с небольшого кафе в районе с хорошим людским потоком.

Крупный отельный и ресторанный бизнес в Чехии, привлекателен благодаря своей скорой окупаемости, и постоянству, именно поэтому к нему проявляют интерес солидные бизнесмены, зарекомендовавшие себя на серьезном рынке: нефтяном, энергетическом, тяжелой промышленности, металлургии и пр.

Более половины ресторанов в Чехии, работают в арендованных помещениях, а средняя цена ресторана в Праге – порядка полумиллиона евро. В маленьких городах и поселках несколько меньше, но также зависит от расположения и интенсивности людского потока. Допустим – кафе неподалеку от перехода в Австрию будет стоить 200 тысяч евро, тогда как в городке далеко от границы – 80 или даже 50 тысяч евро.

На прибыльность и окупаемость кафе влияют множество факторов: хорошее месторасположение, грамотно составленный бизнес-план, ценовая политика, качество сервиса, меню и пр. Окупаются рестораны в Чехии за 3 – 10 лет.