Ипотеки и появление детей

Когда дети появились ещё до заключения ипотечного договора и были зарегистрированы в ипотечной квартире, тогда на получение ипотеки нужно постараться получить согласие местных органов опеки и попечительства, чтобы в дальнейшем не было никаких проблем с данным вопросом.

Всё это предусматривается, в частности, ч. 4 ст. 12 Закона Украины Об основах социальной защиты бездомных граждан и беспризорных детей, где четко указано, что для совершения любых сделок относительно недвижимого имущества, где живут дети, нужно предварительно получать согласие соответствующих органов опеки и попечительства.

Когда данного договора нет, тогда есть реальная возможность доказывать в суде, что договор не действителен. Поэтому, когда потребуется ипотека сбербанк, тогда предварительно нужно постараться проанализировать все составляющие особенности и важные факторы, чтобы в дальнейшем избавиться от проблем.

Когда дети в семье появились уже после заключения ипотечного договора, перед передачей на реализацию недвижимого имущества государственный исполнитель в любом случае обязан получать соответствующее разрешение от органа опеки и попечительства. Подобные органы в дальнейшем будут давать свое согласие на продажу такой недвижимости, потому что только они могут защищать несовершенно летних детей.

Без такого согласия государственный исполнитель не сможет передавать в дальнейшем квартиру на реализацию.

13-10-2013