К лету коммерческая недвижимость готова

Дата: 24.06.2014 Лето является именно тем период года, когда на объектах коммерческой недвижимости реализуются различные ремонтные и профилактические работы. Сегодня требования к использованию того или иного строения существенно возросли. Чтобы иметь возможность полностью выполнить эти требования, необходимо качественно и вовремя реализовать работы по обслуживанию тех или иных объектов.

Может показаться, что в теплое время года обслуживать объекты значительно легче, поскольку в этот период года не возникает нужды в том, чтобы убирать территорию вокруг здания и применять снегоуборочную спецтехнику. Однако на самом деле это не так. Наталья Скаландис – руководитель директор PM NAI Becar, объясняет, что в теплое время года непременно выполняется обслуживание систем вентиляции и кондиционирования. Летом и весной эти системы функционируют в интенсивном режиме.

Еще осуществляется мойка стекол и фасадов, высадка цветов и деревьев, работы по профилактике отопительных систем, смена грязезащитных щитков, косметический ремонт. Еще в теплое время года корректируются процессы по частоте уборки. Стоит с особой ответственностью подходить к подготовке строения к лету. Здесь очень важно полностью проверить и запустить системы охлаждения и кондиционирования. В случае, когда имеются чиллеры требуется побеспокоится об расконсервации таковых после зимы. С этой целью проверяются контуры фреоновые на переохлаждение и перегрев, протягиваются все электроконтакты, а также канализуется расход холодоносителя на испарителях чиллеров. В случае необходимости выполняется ремонт чиллеров.

Все перечисленные выше работы стоит поручать исключительно профессионалам. Своими силами можно промыть конденсатор, реализовать опрессовку системы холодоснабжения, а также дозаправить кондиционер. Когда чиллеров нет, то реализуется обслуживание сплитсистем. В данном случае промываются все блоки, дренажная система и пр. делать это стоит при температуре не ниже плюс десять градусов. Еще весной либо в начале лета выполняется мойка наружного остекления и фасада строений. Илья Рыбьяков рекомендуется также доверять это дело специалистам в данной области. Это позволит избежать очень многих проблем.