Как купить апартаменты в Дубае – все тонкости выгодных сделок

Descriptions: Решили купить апартаменты в Дубае? Самые выгодные предложения всегда можно найти у ведущих застройщиков Арабских Эмиратов, которые уделяют должное внимание каждому инвестору

На территории Арабских Эмиратов владение недвижимостью может осуществляться по различным видам. Купить апартаменты в Дубае можно на условиях фригольда. Этот тип владения предполагает, что недвижимость переходит к владельцу на правах полной собственности. Другой распространенный способ владения – приобретение недвижимости с правом аренды. Безграничный срок владения недвижимостью получают те собственники, которые после покупки жилья объединились в сообщество, и осуществляют совместное использование общих территорий.

Если покупатель является гражданином страны, которая не входит в Совет сотрудничества арабских государств, он может оформить сделку по покупке апартаментов в Дубае на определенной территории. Но это не означает, что в других районах нельзя стать собственником жилых квартир. Покупка также может состояться, только она будет оформлена на правах аренды.

Уже более десяти лет в эмирате Дубай действует закон, по которому иностранные покупатели могут приобрести в собственность земельные участки, на которых будет возводиться новый объект.

Существуют свои правила оформления сделок для юридических и физических лиц. Юридическое лицо может стать собственником недвижимости в Эмиратах, если предоставит определенный набор документов, среди которых важное значение отводится решению совета директоров об инвестиционных вложениях, сертификаты регистрации и главные учредительные документы. Частный покупатель при совершении сделки предоставляет только паспорт, сама сделка обычно проходит в несколько этапов.

На первом этапе выбирается объект недвижимости, после установления окончательной цены и оплаты 10 тысяч дирхамов залога, объект снимается с продажи. После этого сделка купли-продажи оформляется предварительным договором. Вслед за подписанием договора, покупателю представляется документ, в котором разъяснены все условия пользования объектом. Например, покупатель информируется о том, что любая перепланировка помещения запрещена. На следующем этапе подписывается основной договор, также на этом этапе производится оплата оставшейся суммы.

Завершает процедуру купли-продажи оформление свидетельства о собственности и регистрация всех документов в местных органах власти.