Журналы
  • «Журналы по охране труда: Формы и правила ведения» «Журналы по охране труда: Формы и правила ведения» 05-03-2015 11:02
    В издании «Журналы по охране труда: Формы и правила ведения» подробно, на актуальной нормативной и правовой базе рассматривается порядок организации учетной работы в современном кадровом делопроизводстве. В основе журналов лежит примерно пятьдесят форм различных учетных документов. Автор дала практические комментарии о порядке применения документации.
    далее
  • Форсайт №1 2011 Журнал Государственного Университета – Высшая школа экономикиФорсайт №1 2011 Журнал Государственного Университета – Высшая школа экономики04-03-2015 15:04
    Разработки и исследования усовершенствованных и новых технологий сопровождаются очень высокими рисками и требуют значительных материальных затрат, которые окупаются только в долгосрочной перспективе.
    далее
Новые книги
Не пропустите
Последние добавленные
  • Системы управления, НИЦ - покупка 1С в МосквеСистемы управления, НИЦ - покупка 1С в Москве
    Покупка 1С в Москве, услуги консультаций по 1С в Москве, а также доработки 1С в Москве. Мы работаем на рынке 1С с 2006…
    г.Москва, ул.Грекова, д.11
  • Центр дистанционного обучения "АКАТО"Центр дистанционного обучения "АКАТО"
    Центр дистанционного обучения «АКАТО» организует и проводит отраслевые онлайн-семинары (вебинары) для бухгалтеров,…
    197374, Санкт-Петербург, ул. Мебельная дом 12, офис 145
  • Ю-софт ТехнолоджиЮ-софт Технолоджи
    Компания 1С:Франчайзи "Ю-Софт" успешно работает на рынке программного обеспечения и сопутствующих услуг…
    117452, Москва, пр. Внутренний, д. 8с4

Как составить договор дарения доли в квартире?

Дата: 14.01.2015

Оформление договора, согласно которому часть жилплощади передается в дар, может стать идеальным выходом тогда, когда нужно переоформить недвижимость на родных. Такой договор позволяет сэкономить на уплате налогов.

Передать часть жилплощади в дар можно двумя способами. Есть возможность самостоятельно составить документы и подать их в регистрирующий орган или же воспользоваться услугами специалиста. Второй способ является более простым. Нотариус сможет правильно оформить договор дарения доли в квартире и зарегистрирует сделку за вознаграждение.

Самостоятельное составление документов

Самостоятельное составление договора имеет значительное преимущество – экономия финансов. Оформить сделку можно с минимальными затратами. Следует уплатить лишь небольшую госпошлину. Передача части жилплощади в дар проходит в два шага:

1. Оформление договора, предусматривающего передачу части квартиры в дар.

2. Регистрация сделки в соответствующей организации.

Документ, предусматривающий передачу части жилплощади в дар, оформляется в письменном виде и подписывается перед компетентным сотрудником организации, в которой проходит регистрация. Договор будет считаться неправильным, если он подписан до посещения регистрирующей организации.

Договор дарения подписывается всеми участниками сделки. В том случае, если участник сделки, которому передается часть жилплощади в дар, не достиг совершеннолетия, подпись ставит его опекун.

В правильном договоре дарения доли в квартире должна указываться основная информация об участниках сделки и объекте договора. В документе указывается такая информация:

• данные паспорта участников сделки;

• информация о доле, на которую оформляется дарственная. Можно оформить договор лишь на часть доли;

• точный адрес помещения, на долю которого оформляется договор;

• объем площади доли, которая является объектом договора;

• этажность дома, в котором находится жилплощадь;

• особые условия (возможность проживания дарителя к квартире в дальнейшем).

Цену квартиры, на долю в которой оформляется дарственная, можно в договоре не указывать.

Зарегистрировать договор дарения доли в квартире необходимо в Кадастровой Палате или же в Регистрационной Палате. Все действия при этом будут регулироваться Гражданским Кодексом (статья 572).

После оформления и регистрации договора одаряемый, достигший совершеннолетнего возраста, имеет право продать свою часть жилплощади или сдать ее в аренду. Также читайте статью об оформлении наследства на квартиру.