Офис в бизнес-центре СВАО: покупка или аренда?

Дата: 16.12.2014 Офис в престижном районе Москвы — мечта каждого предпринимателя, но в современных условиях лишь некоторые компании могут позволить себе покупку коммерческой недвижимости в столице. Для большинства бизнесменов актуальна аренда офиса в бизнес-центре СВАО и других административных округах. Помимо очевидной финансовой выгоды, аренда помещений имеет и другие преимущества перед покупкой. Обычно подают объявление: сдам офис в СВАО.

Мобильность

Стабильной развивающейся компании рано или поздно потребуется более просторный офис. Если фирма изначально занимает арендованные площади, организовать переезд будет гораздо проще: менеджменту не придется решать большое количество юридических вопросов, ставшее тесным помещение не нужно выставлять на продажу. Для переезда достаточно лишь найти подходящий объект, заключить договор с собственником и перевезти имущество предприятия на новое место.

Цена вопроса

Покупка офиса предполагает большие материальные затраты, а рынок московской коммерческой недвижимости сегодня не отличается стабильностью. Никто не может гарантировать, что вам не придется однажды продать помещение дешевле, чем оно обошлось вашей компании. По данной причине многие очень успешные предприниматели предпочитают не приобретать офис в собственность, а брать площади в аренду на выгодных условиях.

Минимум проблем

Собственники коммерческой недвижимости часто сдают офисы «под ключ». В этом случае арендатор избавлен от необходимости ремонтировать помещение и тратить средства на прокладку коммуникаций. Кроме того, в большинстве случаев все расходы на содержание и обслуживание офиса ложатся на плечи арендодателя. Сегодня в Москве можно взять в аренду готовый офис с мебелью, охраной, службой ресепшен и предоставляемыми опционально клининговыми услугами. Крупные бизнес-центры обеспечивают своим арендаторам множество дополнительных услуг, например — услуги курьерской службы.

Эффективное решение

Выбирая между покупкой и арендой офиса нужно тщательно соотнести плюсы и минусы, а при заключении сделки стоит внимательно отнестись к оформлению сопровождающих документов. Быстро и эффективно найти офис с заданными параметрами вам помогут специалисты агентства недвижимости, которые специализируются на аренде помещений в бизнес-центрах столицы. Агенты располагают свежими базами данных и смогут предложить сразу несколько вариантов размещения офиса. Кроме того, следует помнить, что очень часто комиссию посредникам платит собственник помещения, а вовсе не арендатор.