Стоит ли покупать квартиру без отделки

Очень часто мы покупаем совершенно новую квартиру и тут  же приступаем к ее ремонту: меняем двери, переклеиваем обои, меняем проводку и вентиляционную систему,  устанавливаем новую сантехнику. Насколько это оправдано и согласуются ли такие действия с юридическими нормами?

То, что гораздо выгоднее приобретать новую квартиру без окончательной отделки многие давно уже поняли. Оказывается на этом можно сэкономить около 30% средств, если пересчитать стоимость ремонта своими силами на рыночную стоимость жилья. В дальнейшем эти средства все равно будут потрачены, но ремонт будет выполнен с учетом ваших вкусов, пристрастий и материальных возможностей.

Выполняя в новом жилье просто высококачественный ремонт, не требуется производить какие-либо согласования с БТИ или с управлением архитектуры. Но если вы собрались вносить изменения в планировку, то здесь без согласований и консультаций со специалистами не обойтись. Обратитесь в соответствующие инстанции, чтобы узнать правила выполнения более глобальных переделок в своей квартире. Отметим, что современное агентство недвижимости Киев, которое занимается продажей первичного жилья, также может оказать юридические услуги и консультации по поводу перепланировок в квартире.

Ответственность за все действия лежит в первую очередь на самом владельце.

Отделывая жилье, лучше сразу позаботиться о качественном ремонте. Сделайте прокладку электрических групп с расчетом на перспективу. Лучше проложить медный многожильный провод, он не ломается и превосходит по своим физическим свойствам  одножильный алюминиевый провод. Доверьте работы по проведению телефонных электрических, телевизионных и прочих кабелей и проводов, а также подводку системы сигнализации специалистам.

Следует позаботиться о дополнительных розетках, которые могут понадобиться в случае перемещения мебели  или  навешивания ковров. До завершения отделки помещения прозвоните все провода и кабели, чтобы потом не пришлось долбить стену в поисках обрыва. Многие владельцы приобретают недвижимость с целью ее дальнейшего использования в качестве сдаваемого в аренду жилья. Такие сделки, как аренда квартир приносят немалый доход, но требуют серьезного подхода к внутренней отделке помещения.

В нашей стране чаще всего устанавливают двухкамерные стеклопакеты. Их повышенная герметичность заставляет задуматься о воздухообмене в квартире. На многих  импортных окнах предусмотрены специальные отверстия, которые способствуют вентиляции воздуха, а некоторые из них оснащены специальной мембраной, реагирующей на влажность воздуха. Такие автоматы хороши, но их необходимость отпадает в помещениях с высокими потолками и при наличии вентиляционных вытяжек.

Сегодня на рынке не ощущается дефицита в отделочных материалах. Но покупая плитку или другие строительные материалы не лишним будет проверить качество. Недобросовестные поставщики иногда закупают неликвидные товары за границей  и предлагают их как продукцию высокого качества. Плитка должна быть правильной формы, без трещин и сколов, а новые двери должны быть сухими. Надежная лакокрасочная продукция поступает к нам из Финляндии, Германии, Голландии, Швеции. Фурнитура из Финляндии славится своим качеством и функциональностью. Она красива и доступна по цене.

Оформляя собственное жилье или то, которое вы нашли по объявлению: сдам квартиру в Киеве, например, следует помнить,  что оно не должно вызывать чувство раздражения и  дискомфорта.  Жилье должно полностью отвечать внутреннему миру и образу жизни хозяина.

Таким образом, особых противопоказаний для приобретения квартиры на первичном рынке без внутренней отделки нет. Сэкономленные ранее деньги будут затрачены позже  для приведения жилья в порядок в соответствии с вашими вкусами.